Sharjah: Tržište Najma Stanova u Usponu

Sharjah trenutno svjedoči značajnom rastu na tržištu najma stanova, sa prosječnim povećanjem cijena pri obnavljanju ugovora u rasponu od 18% do 25%. Ovaj trend značajno nadmašuje povećanja od 5% do 10% zabilježena u Dubaiju i Abu Dhabiju. Razlozi za ovaj rast leže u sve većem broju novih stambenih objekata, kao i u renovacijama starijih zgrada koje vlasnici preuređuju kako bi mogli tražiti više cijene.

Ključni Razlozi Rasta

Jedan od glavnih razloga ovog rasta jeste povećana ponuda novih stambenih objekata koji zadovoljavaju potrebe rastuće populacije. Pored toga, vlasnici starijih objekata aktivno rade na modernizaciji svojih zgrada, nastojeći time privući stanare spremne platiti više za poboljšane uslove življenja. Takvi potezi ne samo da povećavaju konkurenciju na tržištu, već i stvaraju dinamičan ambijent koji privlači investitore.

Poređenje s Dubaijem i Abu Dhabijem

Dok Dubai i Abu Dhabi, dva najveća tržišta nekretnina u UAE, bilježe relativno skromne poraste cijena najma od 5% do 10%, Sharjah se ističe kao brzo rastuće tržište. Ovo ukazuje na to da stanari prepoznaju vrijednost življenja u Sharjahu, posebno zbog povoljnijih cijena u poređenju s drugim emiratima. Istovremeno, rast cijena ukazuje na povećanu potražnju, što dodatno podstrekava razvoj sektora nekretnina.

Dugoročni Uticaj

Prema stručnjacima, očekivanja su da će ovaj trend visokog rasta potražnje i cijena u Sharjahu trajati sve do 2025. godine. Za investitore, ovo predstavlja značajnu priliku za ulaganje u emiratu koji nudi stabilan povrat na investicije, kako u stambenom, tako i u poslovnom sektoru.

Zaključak

Sharjah se profilira kao emiratska destinacija koja nudi idealnu ravnotežu između pristupačnosti i kvaliteta življenja. S rastom tržišta najma i aktivnim ulaganjima u nekretnine, emiratski sektor nekretnina privlači sve veći broj stanara i investitora. Budući da se predviđa nastavak ovog trenda, sada je pravo vrijeme za razmatranje ulaganja u Sharjah.