Sjeverni Kipar: Atraktivna Destinacija za Investicije u Nekretnine

Sjeverni Kipar postao je omiljena destinacija za ulaganja u nekretnine, zahvaljujući pristupačnom luksuznom smještaju i niskim porezima na imovinu, što ga pozicionira kao poreznu oazu za međunarodne investitore. Ovaj raj za ulagače nudi savršenu kombinaciju luksuznog života, povoljnih poreznih stopa i mogućnosti za ostvarivanje profita.

Porezni Okvir

Jedan od glavnih razloga zašto investitori biraju Sjeverni Kipar su povoljne porezne stope na nekretnine:

• Biljeg: Pri sklapanju ugovora, plaća se 0,5% vrijednosti ugovora kao taksa na biljeg.
• PDV na Nove Nekretnine: PDV iznosi 5%, što je znatno niže u poređenju s drugim destinacijama.
• Naknade za Prijenos Vlasništva: Ove naknade variraju između 6% i 12%, u zavisnosti od broja nekretnina koje posjedujete.

Dodatno, godišnji porezi na nepokretnosti su izrazito niski. Oni se obračunavaju na osnovu kvadrature nekretnine, a stopa iznosi 1,85 TL po kvadratnom metru za nekretnine do 120 m². Ova pristupačnost čini održavanje imovine jednostavnim i povoljnim.

Porezne Pogodnosti za Komercijalne Vlasnike

Vlasnici komercijalnih nekretnina u Sjevernom Kipru uživaju dodatne porezne beneficije:

• Porez na Dobit: Korporativni porez iznosi samo 1%.
• Dividende: Ne postoji porez na dividende, što dodatno povećava privlačnost investiranja u regiji.

Razlozi za Investiranje

Osim povoljnog poreznog okvira, Sjeverni Kipar nudi niz prednosti koje ga čine savršenim za ulagače:

• Pristupačan Luksuz: Kupovina luksuznih nekretnina po znatno nižem trošku nego u drugim mediteranskim destinacijama.
• Turizam kao Izvor Prihoda: Nekretnine u Sjevernom Kipru pružaju izvanredne mogućnosti za iznajmljivanje zahvaljujući stalnom prilivu turista.
• Visoki Povrat na Ulaganje: Kombinacija povoljnih poreza i rastuće potražnje za nekretninama omogućava ulagačima da ostvare značajan povrat na investicije.

Nekretnine i Životni Stil

Sjeverni Kipar nije samo destinacija za investicije; to je mjesto koje nudi izvanredan životni stil. Prekrasne plaže, blaga klima i bogata kulturna baština pružaju idealnu sredinu za život i odmor. Uz to, moderna infrastruktura i sigurno okruženje dodatno privlače kako domaće tako i strane investitore.

Zaključak

Sjeverni Kipar predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, povoljnih poreza i profitabilnih prilika za ulaganje. Bilo da tražite novi dom, vikendicu ili investiciju s visokim povratom, ova regija nudi nešto za svakoga. S obzirom na sve navedene pogodnosti, jasno je zašto Sjeverni Kipar postaje jedno od najtraženijih mjesta za investicije u nekretnine.