Neki od dodatnih prednosti Kipra i kupovine nekretnine 

1. Duga sezona kupanja (od početka maja do kraja oktobra) (planine, more, šume).
   Velike šumske regije koje su dobre za ljudsko zdravlje.
2. Druga prednost je visoka likvidnost otočkih nekretnina.
   Dostupni su i studiji po skromnim cijenama u stambenim zgradama i raskošne luksuzne vile na obali Kipra. Cijena gotove nekretnine raste za 8-10% godišnje. Osim toga, postoji razlika u cijeni od 30% između kupovine u fazi gradnje i kupovine po sistemu „ključ u ruke“. Kao rezultat toga, neki od naših klijenata kupuju nekretnine s namjerom da je kasnije prodaju i gledaju na to kao dobru investiciju.
3. Element životne sredine je velika prednost boravka na Kipru. Kipar ima čistu, zdravu vodu, vazduh i zemlju jer tamo nema industrijske proizvodnje. Kipar podržava vrijednosti “zelene politike”, koja podržava životnu sredinu. Na Kipru je nezakonito koristiti plastične kese, a iduće godine žele zabraniti upotrebu jednokratnog posuđa.
4. Niska stopa kriminala na ostrvu i lojalnost Kiprana prema strancima su također velika privlačnost za naše klijente.

Mnogi stranci ovdje kupuju nekretnine. Luksuzne gradske kuće i vile poput: Šveđana, Britanaca, Francuza, Rusa a sve više i naroda sa Balkana kao i Nijemaca.

Tim u našoj agenciji nudi Vam različite vrste nekretnina na Sjevernom Kipru poput:

Manjih stanova 1+0 (garsonjera) i 1+1(jedna spavaća soba), jeftini dvosobni stanovi 2+1 blizu obale, zatim vile i gradske kuće sa bazenima, zemljište od vlasnika (ukoliko želite da gradite vlastitu nekretninu), poslovne nekretnine, te stanova iz preprodaje.

Katalog ponude se sastoji od mnoštva stanova u različitim fazama izgradnja. Odabirom oglasa na web stranici, možete vidjeti cijene imovine u različitim valutama. Na ostrvu Kipar možete kupiti jeftin stan male veličine. Možete dobiti kredit, na period do 10 godina. Da biste to uradili, morate dobiti bankovnu garanciju od graditelja. Također, naručivanjem besplatne posjete možete procijeniti prednosti ulaganja direktno u realnom vremenu. Naši agenti neće samo za Vas obezbijediti transfer i smještaj za vrijeme vašeg boravka na Kipru, nego će Vam biti od pomoći tokom čitavog procesa do pronalaska vašeg ljetnog doma. Tim naše agencije Ljetni Dom će vam pružiti informacije o nekretnini koja vas zanima i osigurat ćemo vam brzu i sigurnu transakciju.

Bez obzira na to planirate živjeti na ostrvu, ili svoju nekretninu želite s vremena na vrijeme iznajmiti stan, Kipar je mjesto gdje se možete ne samo potpuno opustiti, već i ostvariti prihod i povrat uloženih sredstava.

Faze kupovine nekretnine na Kipru

Da biste dobili pravo na nekretninu, poduzmite nekoliko koraka:

1. Odredite vrstu imovine koja vam je potrebna.

2. Napravite izbor na mreži.

3. Kontaktirajte menadžere agencije i rezervišite putovanje za lično razgledanje.

4. Napravite rezervaciju uplatom depozita dogovorenog sa agentom.

5. Nakon pravne provjere čistoće transakcije, potpišite ugovor o prodaja.

6. U roku od mjesec dana platiti taksu, koja iznosi 0,15% od iznosa ukupni troškovi.

7. Primite ugovor registrovan kod Zemljišne komisije.

8. Plaćati porez na nekretnine, koji se obračunava na osnovu cijene imovine.

9. Dobivate potvrdu o vlasništvu.

10. Osigurajte svoju imovinu u slučaju krađe, požara i elementarne nepogode. Cijena premije je od 1,5 € do 3 € za svakih 1000 € vrijednosti nekretnine.

Šta određuje cijenu nekretnine

Cijena ovisi o mnogim faktorima, a glavni su:

1. Faza izgradnje. Najjeftiniji način kupovine nekretnine je u ranoj fazi planiranja. 

2. Lokacija. Na južnom dijelu otoka ima više skuplje nego na sjevernom dijelu. Najpopularniji i stoga skupi gradovi su Limasol i Paphos. Na sjevernom Kipru to je Kyrenia ili Girne, kao i Iskele nadomak Famaguste sa čarobnim zlatnim pješčanim plažama.

3. Vrsta imovine. U ocjeni cijena, luksuzne vile zauzimaju najviše pozicije, nakon toga gradske kuće (kuće za 2-3 porodice), zatim stanovi u stambenim kompleksima i višestambene nove zgrade. 

4. Blizina mora. Jednako, po površini i kvaliteti kuće i stanovi mogu imati značajnu razliku u cijeni, zavisno o udaljenost od mora. Blizina mora i plaže čini smještaj popularnim među turistima i lokalnim stanovništvom