Novi propisi u TRSK za kratkoročni najam nekretnina preko Airbnb-a

Turska Republika Sjeverni Kipar (TRSK) uvodi nove propise koji će zahtijevati od vlasnika nekretnina, koji iznajmljuju stanove za kratkoročne boravke putem platformi poput Airbnb-a, da se registruju kod vlasti. Ovu inicijativu najavio je ministar turizma Fikri Ataoğlu, ističući da je cilj regulacije povećanje transparentnosti i učinkovitosti u praćenju turističkog prometa.

Ključni ciljevi novih propisa

1. Precizno praćenje turističkog prometa
   S približno dva miliona turista godišnje i oko 50.000 nekretnina dostupnih za kratkoročni najam, vlasti žele tačnije pratiti broj posjetitelja i njihove potrošačke navike. Trenutno se podaci uglavnom prikupljaju iz hotela, što ne odražava cjelokupni obim turističkog prometa.
2. Povećanje poreznih prihoda
   Registracija kratkoročnih najma omogućit će bolje oporezivanje prihoda od najma, čime će se povećati javni budžet i omogućiti daljnja ulaganja u turistički sektor.
3. Unapređenje tržišta nekretnina
   Regulacija će pomoći u usklađivanju tržišta nekretnina, pružajući jednakost između vlasnika nekretnina i hotela te osiguravajući da svi igrači posluju pod jednakim uvjetima.

Dodatne mjere za turizam

Ministar Ataoğlu također je naglasio da su u toku inicijative za smanjenje operativnih troškova hotela, čime će smještaj postati pristupačniji za turiste. Ove mjere će dodatno potaknuti rast turizma, koji je jedan od ključnih sektora u TRSK.

Šta ovo znači za vlasnike nekretnina?

Vlasnici koji planiraju iznajmljivati svoje nekretnine na platformama poput Airbnb-a morat će:

• Registrirati svoju djelatnost kod relevantnih vlasti.
• Pridržavati se novih zakonskih propisa koji uključuju izvještavanje o prihodima.
• Platiti odgovarajuće poreze.

Zaključak

Uvođenje novih propisa predstavlja značajan korak ka regulisanju kratkoročnih najma u TRSK. Ovo ne samo da će poboljšati praćenje turističkog prometa, već će doprinijeti i rastu poreznih prihoda, čime se omogućava daljnji razvoj sektora turizma i tržišta nekretnina. Za vlasnike nekretnina, prilagođavanje ovim promjenama biće ključno kako bi osigurali uspješno poslovanje