Novi zakon o nekretninama u Turskoj Republici Sjeverni Kipar: Ograničenja za strane kupce

Skupština Turske Republike Sjeverni Kipar (TRSK) usvojila je značajan zakon koji uvodi nova pravila za kupovinu nekretnina od strane stranih državljana. Ovaj zakon, koji je predložila Yasemi Öztürk, izazvao je žestoke rasprave u parlamentu, posebno u vezi s njegovim utjecajem na zaštitu interesa turskih Kiprana.

Ključne odredbe zakona

1. Ograničenje broja nekretnina:
   Državljani zemalja koje priznaju TRSK mogu kupiti najviše tri stana. Ovo ograničenje ima za cilj kontrolu stranog vlasništva i očuvanje lokalnih resursa.
2. Rok za valjanost ugovora:
   Zakon uključuje odredbu prema kojoj ugovori o kupovini nekretnina postaju nevažeći nakon dvije godine ako se ne dovrši prijenos vlasništva ili ne ispune određeni uslovi.
3. Dodatni amandmani:
   Uz glavni zakon, odobrene su i dopune drugih povezanih zakona kako bi se uskladila pravna regulativa s novim pravilima.

Politička debata

Tokom rasprave u parlamentu, predloženo je da se zakon revidira kako bi bio fleksibilniji, ali taj prijedlog nije dobio podršku. Konačni rezultat glasanja bio je:

• 26 glasova za,
• 8 protiv,
• 16 suzdržanih.

Utjecaj na tržište nekretnina

Ovaj zakon značajno mijenja dinamiku tržišta nekretnina u TRSK:

• Strani investitori će morati pažljivije planirati svoje akvizicije, s obzirom na ograničenja i rokove.
• Lokalni interesi su zaštićeni, čime se osigurava da strano vlasništvo ne ugrožava turske Kiprane.

Lokalni izbori

Uz usvajanje zakona, najavljeni su i izbori za lokalne vlasti, koji će se održati 30. juna. Ovi izbori će, kako se očekuje, odražavati stav javnosti prema zakonima koji oblikuju budućnost TRSK.