Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) u Dubaiju pruža prijateljsko okruženje za porodice sa pristupačnim opcijama za iznajmljivanje i kupovinu nekretnina, privlačeći i stanovnike i investitore zbog svojih pogodnosti, blizine ključnim područjima i visokih prinosa od iznajmljivanja.

### Sažetak
– **Lokacija i Pogodnosti**:
– JVC, razvijen od strane Nakheel-a, nalazi se u srcu novog Dubaia sa uređenim vrtovima, nudeći mješavinu apartmana, vila i kuća u nizu.
– Ima preko 30 uređenih parkova, JSS International School, Circle Mall i Hive JVC među ostalim pogodnostima.
– U blizini su Dubai Marina, Internet City, Media City i JLT.

– **Pregled Tržišta Nekretnina**:
– Nudi raznolike nekretnine, uključujući studije do jedinica sa 5 spavaćih soba, što ga čini popularnim među porodicama, parovima, samcima i investitorima.
– Cijene najma su relativno pristupačne, sa studijima počevši od AED 36,000 godišnje i jednosobnim jedinicama počevši od AED 51,000.
– Najam vila počinje od AED 95,000 godišnje, sa jedinicama od 3 spavaće sobe koje koštaju oko AED 122,000.

– **Investicioni Oportuniteti**:
– JVC nudi privlačne investicione mogućnosti sa off-plan projektima poput Binghatti Crest, Catch Residences i Hamilton House.
– Prosječne prodajne cijene za studije počinju od AED 454,000, dok jednosobni apartmani počinju od AED 729,000.
– Kuće u nizu i vile počinju od AED 1.2 miliona, sa potencijalnim prinosima od iznajmljivanja u rasponu od 4.68% do 6.67%.

– **Popularne Podzajednice**:
– Seasons Community, Diamond Views, Hanover Square, Bloom Towers i Reef Residence su među popularnim podzajednicama za iznajmljivanje ili kupovinu nekretnina.

– **Nadolazeći Projekti**:
– U toku su brojni off-plan projekti, nudeći raznolike tipove apartmana i procijenjene datume završetka.

– **Hoteli i Transport**:
– Hoteli poput FIVE Jumeirah Village Hotel i Milano by Giovanni Boutique Suites pružaju opcije smještaja.
– Javni prijevoz se uglavnom oslanja na autobuse i taksi vozila, sa određenim parking mjestima dostupnim za stanovnike.